Гримасы красноярского строительного рынка: борца за права обманутых дольщиков, посадили за обман дольщиков

16:42, 05.09.2024

Поделиться:

807   0

Гримасы красноярского строительного рынка: борца за права обманутых дольщиков, посадили за обман дольщиков

А строил из себя…

Очередная посадка крупного девелопера, «кинувшего» дольщиков, в Красноярске выглядит довольно парадоксально – в своё время, будучи депутатом городского Совета, Геннадий Торгунаков возглавлял комиссию по защите прав обманутых дольщиков. Расцвет его деятельности пришелся на годы губернаторства Александра Усса. Впрочем, Торгунаков – не единственный застройщик «эпохи Усса», попавший в поле зрения правоохранительных органов.

Его «коллега» Николай Коваленко, так же обманувший сотни красноярцев, участвовавших в долевом строительстве, скрывается от правосудия за границей. Судьба «любимчика» бывшего главы региона – строительного магната Владимира Егорова* тоже незавидна: его задержали, стоило Уссу лишиться должности. При губернаторе Михаиле Котюкове на строительном рынке Красноярска появились другие «фавориты»…

Красноярский строительный магнат и бывший депутат местного горсовета Геннадий Торгунаков осужден на к 10 годам 10 месяцам колонии общего режима. Кроме того, на протяжении 2,5 лет он не сможет заниматься деятельностью, связанной с организационно-хозяйственными функциями. Такое решение вынес Советский районный суд.

Торгунаков признан виновным в злоупотреблении полномочиями (части 1 и 2 статьи 201 УК РФ) и присвоении (часть 3 статьи 160 УК РФ). Сам бизнесмен не признал своей вины. Прокуратура настаивала, что предприниматель расходовал деньги дольщиков на цели, не связанные со строительством квартир, рассчитывался недостроенными квартирами за работы, проведённые на другом объекте без их оплаты и подписывал документы на оплату невыполненных работ по строительству домов.

В итоге без квартир остались 308 дольщиков, а размер ущерба оценивается в более чем 600 миллионов рублей.

Известно, что в рамках судебного заседание только на перечисление фамилий пострадавших ушло 20 минут.

Машина вместо дома

Согласно данным Seldon Basis, ООО «Сибстройинвест» была создана в 2010 году. Геннадий Торгунаков был ее учредителем до 2015 года, а три года спустя она была признана несостоятельной. Однако в том же 2015 году предприниматель стал учредителем и директором организации с похожим названием – ООО ГСК «Сибстройинвест», и сохранял этот статус до 2018 года. Согласно отчетности, предприятие ни разу не показало положительного баланса чистой прибыли по итогам года, работая либо в ноль, либо в минус. Кроме того, Торгунаков владел и другими активами, например ООО «РИАЭкспресс», ООО «Медиатор», ДНТ «Солнечная Слобода», которые не были связаны со строительной отраслью.

Активность «Сибстройинвеста» продолжалась недолго. Компания должна была построить два 17-этажных дома на ул. Грунтовой, однако уже в 2016 году работы приостановились. Дольщики устраивали акции протеста и даже голодовки, но результата это не принесло. Однако, по данным прокуратуры, на вырученные деньги был построен бизнес-центр в микрорайоне Взлетка и куплен дорогостоящий автомобиль Lexus.

Неудачи «Сибстройинвеста» не помешали Торгунакову в 2018 году войти в число руководителей другой строительной компании «Имхотеп», строившей дом на Металлургов, 51.

Геннадий Торгунаков – не первый из руководителей этих компаний, который попал под уголовное преследование. В мае нынешнего года к трем годам лишения свободы был приговорен экс-директор «Сибстройинвеста» и «Имхотепа» Андрей Семенов. Также его лишили права заниматься организационно-распорядительными функциями в организациях на 2 года. А до того на скамье подсудимых оказался еще один топ-менеджер этих организаций Роберт Бурый.

Уголовное дело против Торгунакова было возбуждено в 2020 году, годом позже оно было передано в суд. Однако в СИЗО он оказался только в июне нынешнего года – прокуратура жаловалась на целенаправленное затягивание дела со стороны защиты, а сам обвиняемый не являлся на судебные заседания.

Спасла Италия

Ситуация вокруг «Сибстройинвеста» и «Имхотепа» – не первый скандальный эпизод на строительном рынке Красноярска. Практически одновременно проблемы возникли у дольщиков ООО «Реставрация», хотя в этом случае ущерб был более масштабным – обмануты 1,3 тысячи человек на сумму 2,4 миллиарда рублей. Первые трудности здесь случились в 2017 году, когда была задержана сдача в эксплуатацию первого дома, затем такие прецеденты стали повторяться, и годом позже «Реставрацию» признали банкротом.

Правда, задержать владельца компании Николая Коваленко не удалось – вместе с семьей он успел покинуть страну. Похоже, происходило это в спешке: при обыске в его доме были обнаружены 17 миллионов рублей, расфасованные по разным пакетам и разложенные по углам.

Вскоре после этого Коваленко обнаружили в Италии, где он устроился на одном курортов, в роскошной вилле, стоимостью около 2 миллионов долларов.

Красноярская полиция подала документы в Интерпол на международный розыск предпринимателя, однако европейское государство отказало в его экстрадиции. Железнодорожному районному суду Красноярска оставалось только арестовать его заочно.

Темное будущее

Проблемы этих застройщиков хронологически совпали не только между собой, но и с важными политическими событиями. Расцвет перечисленных компаний пришелся на время губернаторства Виктора Толоконского, однако в 2018 году его сменил Александр Усс, ныне – член Совета Федерации. Вслед за этим поменялся и мэр Красноярска – вместо Эдхама Акбулатова город возглавил Сергей Еремин, ныне депутат Государственной Думы. На этот период времени в лидеры строительного рынка вырвались другие компании – «СМ.Сити» Александра Коропачинского и «Сибиряк» Владимира Егорова. Последний был задержан в прошлом году – спустя меньше месяца после того, как Александр Усс ушел в отставку.

Согласно данным единого реестра застройщиков, сегодня лидерами по вводу жилья в эксплуатацию в регионе являются вышеупомянутый «СМ.Сити» и «Монолитхолдинг» Разима Абасова. Смогут ли они сохранить свои позиции или, хотя бы, свободу, когда истечет срок полномочий нынешнего губернатора Михаила Котюкова?

compromat01.group